【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)財政部最新稅籍所有人歸戶資料顯示，2015年全臺房屋稅籍共約852萬戶，其中10戶以上的超級大戶，含個人及法人，共約1.32萬人，主要集中在六都，共9900人，約占7成4。在2015年與2014年10戶以上的多戶持有人依舊增加，其中以雙北增加最多，北市一年間增加91人，量增4.0％最多，而新北市以77人緊追在後，以總量來看，其餘四都也呈現(xiàn)增加狀態(tài)。
 
住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨分析，2014年政府針對多屋族出手，祭出囤房稅、加重房屋稅，大咖投資人賣多買少，多屋族理應(yīng)減少，但統(tǒng)計顯示不減反增，推估不少建商拚交屋，應(yīng)該是10戶以上大戶暴增的重要因素。此外，某些以包租為業(yè)的經(jīng)營者也習(xí)慣多戶持有，以降低平均管銷成本，應(yīng)是中南部超級大戶不少的理由之一。
 
綜觀六都10戶以上大戶持有人的個別狀況，在個人持有者上，新北市的個人最多，突破千人以上，在增幅上以臺中最多，達(dá)3.9％，若以法人持有來看，北市量最多，新北市緊追在後，都突破千人大關(guān)，但在增加幅度上，桃園市以8.5％的增幅為最大。

徐佳馨分析，新北市由於房價較北市具有優(yōu)勢，多頭後期買氣更甚北市，也讓大戶持有者的量體有後起之勢，但2015年臺中亦有不少新成屋交屋，應(yīng)是大戶比重增加的重要因素；在大戶法人持有狀況上，北市具有政經(jīng)優(yōu)勢，一直是公司行號設(shè)立重鎮(zhèn)，不過近期桃園市升格後招商動作頻頻，在基期較低的狀況下，應(yīng)是增幅傲視各區(qū)的主要原因。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，其實不少法人持有戶是另一種個人持有的形式，以利其財務(wù)與節(jié)稅規(guī)劃。隨著未來地價稅與房屋稅持有成本不斷增加，大戶持有者相較於一般持有人，在日後將面對更大的養(yǎng)屋壓力，在此之前，必須得思考汰弱留強策略，留下具有增值性、收益性的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的，抑或是採取具有較多合法節(jié)稅方式持有，以儲存能量度過這波寒冬。